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ABC du Viager

Tout le monde connaît le viager, en tout cas dans les grandes lignes, mais cette connaissance n’est pas su sante lorsqu’on envisage de vendre ou d’acheter en viager. Celui-ci comporte de nombreux avantages méconnus.

Avant de s’engager, il faut comprendre les enjeux juridiques et  nanciers, et c’est d’autant plus important que vendre en viager fait naître des droits et des obligations qui vont s’exécuter, a priori, sur une très longue période de temps.

Sachant que le vendeur et l’acquéreur n’ont pas nécessairement les mêmes attentes, la matière du viager est abordée selon le point de vue du vendeur ou de l’acquéreur, sous formes de questions/réponses ponctuées de conseils pratiques :

  • Comment sont calculées les rentes ?
  • Quelle est la durée pertinente de payement des rentes ?
  • Qui paye les frais de vente ?
  • Quid en cas de «grosses réparations» ?
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