Petit manuel du conseil de copropriété

Nombreuses sont les personnes qui accèdent à la propriété immobilière en achetant un bien (appartement, garage, commerce ou bureau) dans un immeuble à plusieurs lots appartenant à des copropriétaires différents. ... Ces biens en copropriété forcée sont constitués de deux parties : une partie privative et des quotes-parts dans les parties communes.

Si chaque copropriétaire gère son lot privatif à sa manière hormis la destination et les droits des voisins, l'ensemble de l'immeuble doit nécessairement être administré dans ses parties communes. Cette mission incombe d'une part à l'assemblée générale qui prend des décisions et d'autre part au syndic.
Or, la bonne (ou moins bonne) gestion de l'immeuble dans son ensemble se répercutera d'une manière ou d'une autre sur chaque lot privatif et sur chaque valeur passée, présente et future.

Chaque copropriétaire se doit donc de s'intéresser à cette gestion. Comment ? Par exemple, en se portant candidat pour faire partie et mieux, en devenant membre du conseil de copropriété de l'immeuble.

Auteur : Marianne Palamides, juriste au SNPC-NEMS
Format : 21 x 15 cm
21 pages