Résultat(s) pour « achat-vente »
02.09.2024 -
L'actualité - Article
Agents immobiliers, adaptez vos contrats
ATTENTION, dans vos contrats, de bien veiller au respect des 16 clauses obligatoires reprises dans l’Arrêté Royal entré en vigueur le 1er février 2024.
04.10.2024 -
L'actualité - Article
Agents immobiliers, adaptez vos contrats (2ème partie)
Maître Marc Tordoir, dans la Revue Copropriété et Droit Immobilier d’avril-mai-juin 2024, en ses pages 15 et suivantes, a analysé cet Arrêté Royal et rappelle que le contrat doit obligatoirement contenir 16 clauses qu’il développe.
01.04.2022 -
L'actualité - Article
De plus en plus d’offres acceptées par les propriétaires virent au cauchemar
Depuis notre premier avertissement en 2013, les choses ont fortement empiré : les acquéreurs changent de plus en plus souvent d’avis
05.01.2024 -
L'actualité - Article
Le droit de préférence du locataire à Bruxelles
Le législateur bruxellois a voté le 19 septembre dernier une ordonnance instaurant un droit de préférence en faveur du locataire en cas de mise en vente du bien qu’il occupe.
06.04.2023 -
L'actualité - Article
Crédits hypothécaires et assurances : le ministre de l’Économie souhaite offrir plus de flexibilité aux citoyens
Le ministre de l’Économie, Pierre-Yves Dermagne, a les crédits hypothécaires dans son viseur depuis plusieurs mois, bien décidé à défendre les intérêts des consommateurs.
10.03.2023 -
L'actualité - Article
Région flamande : toute vente ou donation immobilière devra être accompagnée d’un inventaire « amiante »
La Flandre a décidé de lutter contre la présence d’amiante sur son territoire. Une nouvelle mesure qui influencera la valeur des immeubles en Flandre.
06.11.2024 -
L'actualité - Article
N’acceptez pas une offre de vente à la légère si vous êtes vendeur
Souvent des vendeurs regrettent d’avoir apposé leur signature sur une offre d’achat présentée par un amateur. Ces offres d’achat sont brèves et incomplètes et servent surtout à rassurer les acquéreurs mais peuvent devenir un cauchemar pour les vendeurs.
06.11.2023 -
L'actualité - Article
Plan Air-Climat-Energie (PACE), législations régionales et échéances pour les propriétaires
Pour atteindre les objectifs européens pour l'énergie et le climat, les 3 régions ont voté des plans d’action. Le calendrier des obligations pour les propriétaires est donc maintenant connu !
06.11.2023 -
L'actualité - Article
Un nouveau droit de préférence pour le locataire à Bruxelles à compter du 1er janvier 2024
Le parlement bruxellois a voté une ordonnance qui va changer beaucoup de choses lors de la vente d’un logement loué.
Bien que ce n’est pas encore publié au Moniteur belge, l’entrée en vigueur est prévue au 1er janvier 2024.
08.06.2022 -
L'actualité - Article
La vente publique déguisée : le dérapage incontrôlé
L’évolution du marché immobilier fait évoluer les pratiques de gestion des offres. Une évolution qui n’a pas que des aspects positifs avec malheureusement des comportements à la limite de la légalité.
01.04.2022 -
L'actualité - Article
La Chambre de Conciliation, d’Arbitrage et de Médiation en matière Immobilière
Face à l’arriéré judiciaire, aux aléas et aux coûts des procédures en justice qui ne cessent de croître, les modes alternatifs de résolution des conflits et permettent souvent une issue rapide et respectueuse des intérêts des parties au litige
06.04.2023 -
L'actualité - Article
Les prix du logement à Bruxelles et Paris : comparaison n’est pas raison
Le prix de l’immobilier neuf a baissé de 5% à Paris ce qui est une forte baisse sur un an. Le marché du secondaire a également baissé, mais en moindre mesure. Quelles sont les raisons qui peuvent expliquer cette baisse ?
05.01.2023 -
L'actualité - Article
A quoi faut-il faire attention lorsque je vends ou achète un bien immobilier ?
Parfois, il faut se décider rapidement, sinon très rapidement, pour l’achat d’un bien immobilier.
Passons en revue les points principaux pour éviter des surprises, tant du côté vendeur que du côté acquéreur.
06.05.2023 -
L'actualité - Article
Bruxelles : régime de droit d’enregistrement plus avantageux depuis le 1er avril 2023
Le régime fiscal pour l'achat d'un bien immobilier en région bruxelloise vient de subir des modifications. Ces changements visent à rendre le régime de droit d'enregistrement plus avantageux pour les acquéreurs de biens immobiliers.
02.09.2024 -
L'actualité - Article
Région Wallonne : Les droits d’enregistrement pour un acte d’achat
Les règles actuelles : tarifs, taux favorables et conditions
08.03.2024 -
L'actualité - Article
Je veux vendre mon bien loué, quid ?
Je loue mon bien à un locataire et un beau jour, je décide de mettre le bien en vente. Cette situation engendre plusieurs questions qui nous sont régulièrement posées pendant nos permanences téléphoniques au SNPC.
06.12.2024 -
L'actualité - Article
Les droits d’enregistrement pour un acte d’achat. Les règles actuelles : tarifs, taux favorables et conditions
Dans le cri du mois de septembre nous avons examiné les règles actuelles et les changements futurs concernant les droits d’enregistrement en Région wallonne.
Dans cet article, nous parlerons des droits d’enregistrement à Bruxelles.
05.06.2023 -
L'actualité - Article
Achat démembré : y-a-t ’il un risque de legs fictif ?
La situation suivante se présente assez souvent : les parents, âgés de 50 ou 60 ans, ont travaillé toute leur vie et veulent maintenant faire un investissement immobilier
13.12.2024 -
L'actualité - Article
Région wallonne : réduction des droits d’enregistrement à l’achat de son unique logement
Devenir ou rester propriétaire en Wallonie coûtera moins cher !
05.06.2023 -
L'actualité - Article
Acquisition, détention et extinction de l'usufruit
Il n’est pas rare de voir un administrateur de société acquérir la nue-propriété d’un bien, la société acquérant l’usufruit.
06.04.2023 -
L'actualité - Article
Vous achetez une maison qui comporte des vices, que faire ?
Dans le cadre de nos activités, nous avons été informés d’un cas intéressant. Le cas d’espèce concernait un acheteur qui se plaignait que l’immeuble qui lui avait été vendu n’était pas conforme ou à tout le moins vicié.
05.04.2024 -
L'actualité - Article
La vente: une convention liante
Beaucoup de gens s’interrogent sur la procédure de vente et en particulier à partir de quel moment ils sont effectivement liés par leur proposition ou offre.
06.12.2024 -
L'actualité - Article
Investir dans un immeuble de rapport : attention aux pièges !
Vous voulez investir dans l’immobilier locatif, très bien, vous développerez votre patrimoine tout en aidant la collectivité à se loger.
07.10.2022 -
L'actualité - Article
L’acheteur de ma maison refuse désormais de venir signer, que faire ?
La période entre l’accord intervenu entre acheteur et vendeur et la signature du compromis de vente voire de l’acte authentique peut être le moment de revirement de situation. Les litiges se multiplient et les vendeurs sont parfois bien perdus.
06.11.2024 -
L'actualité - Article
Région Flamande: les droits d’enregistrement pour un acte d’achat
Les règles actuelles : tarifs, taux favorables et conditions
04.04.2022 -
L'actualité - Événement
Cycle de conférence avec Armoni - WAVRE
Séance à WAVRE le jeudi 5 mai à 18h00 autour des thèmes de la transmission du patrimoine et de l'achat d'un bien immobilier
19.05.2022 -
L'actualité - Événement
Cycle de conférence avec Armoni - NAMUR
Séance à Namur le mardi 14 juin à 18h00 autour des thèmes de la transmission du patrimoine et de l'achat d'un bien immobilier
12.07.2022 -
L'actualité - Événement
Cycle de conférence avec Armoni - ARLON
Séance à Arlon le lundi 19 septembre autour des thèmes de la transmission du patrimoine et de l'achat d'un bien immobilier.
12.07.2022 -
L'actualité - Événement
Cycle de conférence avec Armoni - CHARLEROI
Séance à Charleroi le jeudi 6 octobre à 18h00 autour des thèmes de la transmission du patrimoine et de l'achat d'un bien immobilier
14.04.2023 -
L'actualité - Événement
:: Conférence hybride :: offres d'achat et droits d'enregistrement
Offres d'achat et droits d'enregistrement
06.05.2022 -
L'actualité - Événement
Cycle de conférence avec Armoni - LIEGE
Séance à Liège le jeudi 19 mai à 13h30 et 18h00 autour des thèmes de la transmission du patrimoine et de l'achat d'un bien
07.12.2022 -
L'actualité - Événement
1ère journée de l'immobilier
Journée de formation pour s'informer en profondeur sur les enjeux patrimoniaux et fiscaux de l'immobilier.
09.01.2023 -
L'actualité - Événement
:: Conférence hybride :: A quoi faut-il faire attention quand je vends ou achète un immeuble ?
Afin de guider les (futurs) propriétaires ou copropriétaires, cette conférence mettra en lumière les points à vérifier et les pièges à éviter lors de l'achat ou de la vente d'un immeuble.
12.07.2022 -
L'actualité - Événement
Cycle de conférence avec Armoni - MONS
Séance à Mons le mardi 22 novembre à 18h00 autour des thèmes de la transmission du patrimoine et de l'achat d'un bien immobilier
06.11.2023 -
L'actualité - Article
L'importance des statuts des copropriétés et la place du règlement d'ordre intérieur
Parce que c’est la loi.
Elle prévoit que tout immeuble ou groupe d’immeubles auxquels s’appliquent les principes de la copropriété forcée doit être régi par un acte de base et un règlement de copropriété ainsi que par un règlement d’ordre intérieur.